【間取り】
水回りを集約した動線設計で、家事がスムーズに進む住まい。ゆとりある１８帖LDKにスキップフロアや洋和室で、家族のくつろぎ時間がより豊かに。
【外観】
ダークカラーで重厚感のある外観デザイン。駐車スペースは２棟とも来客時にも安心な３台分を備えています。外水栓も備え、泥汚れの掃除や、お家プールなどで活躍します。
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【外観】 ダークカラーで重厚感のある外観デザイン。駐車スペースは２棟とも来客時にも安心な３台分を備えています。外水栓も備え、泥汚れの掃除や、お家プールなどで活躍します。 
【外観パース】 落ち着きのあるデザインの2棟が自然豊かな街並みに調和します。駐車スペースは3台分を確保したゆとりある区画で、前面道路は約6.6mありお車の出入りもスムーズに行えます。 
【浴室】 心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。 
【キッチン】 ダイニングやリビングに美しく溶け込むこれからの時代のキッチンのカタチです。キッチンにいるときも、リビングにいるときも、その存在価値が感じられます。 
【キッチン】 かがまずに食器が出し入れできる引き出し型の食器洗い乾燥機で、毎日の洗い物がぐっと楽に。ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンターの上はいつもすっきり。忙しいママもしっかりサポートしてくれます。 
【構造】 認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。 
【洗面所】 底が広くて大容量のひろびろボウル＋使いたい位置にくるり回り、左右180度回転するくるくる水栓など新しいカタチの洗面器が象徴する、毎日の使いやすさがいっぱいの洗面化粧台です。 -
【構造】 (1)【外部からの延焼防止】 (2)【各室防火】 (3)【他室への延焼遅延】 (4)【火災保険料が割引】 一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。 
【全体区画図】 建物が隣接しない北側と西側の二面が道路に面した角地で、多方向からの通風が期待でき、一年中爽やかな風が通り抜ける快適な住環境です。 
【外観パース】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
食器乾燥機
コンロ二口
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
当店ではご成約いただいたお客様に特典をご用意しております。
探し始めの方もお気軽にお問合せ下さい!(^^)!
０１２０－０９０―０１８
□■物件のご案内について■□
ご予約無しでもご案内できます。
土日、平日どちらでもご案内致します。
お仕事終わりでもご案内できます。
キッズスペースもございます(^^)
□■その他各種ご相談について■□
物件選びの前にローンの話が聞きたい方、お気軽にご相談ください。
ファイナンシャルプランナーの資格を持つ専門のスタッフがお応え致します。
ローンの事前審査も行っております。
□■お家に関するオプション工事もご相談下さい■□
カーポートを作りたい等、弊社の専門部署にて対応させて頂きます。
お客様の様々なご希望をお聞かせください。
お見積もりから資金計画まですべて当社にてご相談頂けます。
お客様の幸せいっぱいの暮らしの為に、お手伝いが出来れば嬉しいです。
まずは、お気軽にお問い合わせ下さい♪
物件概要
| 価格 | 3,370万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県大垣市中曽根町579-1,580-1 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『荒尾』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 公120.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | ぎ建住セ第1251451号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,270万円 ～3,370万円 【土地面積】：212.67㎡ ～221.15㎡ |
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| 土地面積 | 公212.67㎡(64.33坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.6m 北側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 静里小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4620989 | 取引態様 | 媒介 |
