垂井東小徒歩２分・不破中学校校区◎平屋３LDK駐車３台以上◎バス１坪以上◎オール電化◎全３棟分譲地♪
【間取り】
Ｂ棟間取り
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
エアコン
照明器具
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
フラット35
S適合証明書
当店ではご成約いただいたお客様に特典をご用意しております。
探し始めの方もお気軽にお問合せ下さい!(^^)!
０１２０－０９０―０１８
□■物件のご案内について■□
ご予約無しでもご案内できます。
土日、平日どちらでもご案内致します。
お仕事終わりでもご案内できます。
キッズスペースもございます(^^)
□■その他各種ご相談について■□
物件選びの前にローンの話が聞きたい方、お気軽にご相談ください。
ファイナンシャルプランナーの資格を持つ専門のスタッフがお応え致します。
ローンの事前審査も行っております。
□■お家に関するオプション工事もご相談下さい■□
カーポートを作りたい等、弊社の専門部署にて対応させて頂きます。
お客様の様々なご希望をお聞かせください。
お見積もりから資金計画まですべて当社にてご相談頂けます。
お客様の幸せいっぱいの暮らしの為に、お手伝いが出来れば嬉しいです。
まずは、お気軽にお問い合わせ下さい♪
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県不破郡垂井町綾戸 B棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『垂井』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 公112.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | KS125-0410-54887 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,280万円 ～3,350万円 【土地面積】：263.26㎡ ～288.18㎡ |
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| 土地面積 | 公288.16㎡(87.16坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩2分 (約107m) | 中学区 | 不破中学校 徒歩18分 (約1424m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 上下水引込費用：300,000円 工事完了予定日：2026年5月 施工会社：大安建設（株） 建築確認完了検査済証あり |
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| 物件番号 | 4631376 | 取引態様 | 媒介 |
