4LDK LDKは15帖超！WICは2か所あり収納力豊富◎
宇留生小学校/西部中学校
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
【安心】耐震等級3取得
【品質】設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書
【充実】インナーバルコニー、WIC、南庭、車2台
【充実の周辺環境】
◆コンビニまで徒歩約10分
◆ドラックストア ゲンキー（荒尾玉池店）まで徒歩約９分
◆カネスエ昼飯店まで徒歩10分
◎同じ施工会社様の完成後物件のご案内が可能です。
・宇留生小学校まで徒歩約18分
・西部中学校まで徒歩約22分
■土日、平日どちらでもご案内致します！
■お仕事終わりでもご案内できます！
■店舗内にキッズルームを完備しております。お子様連れでもご安心下さい★
■ファイナンシャルプランナーの資格を持つ専門のスタッフがお応え致します！
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県大垣市昼飯町 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『美濃赤坂』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 公98.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | HPA-24-02163-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：1,990万円 ～2,090万円 |
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| 土地面積 | 公212.06㎡(64.14坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宇留生小学校 徒歩18分 (約1420m) | 中学区 | 西部中学校 徒歩81分 (約6420m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大垣市立宇留生小学校・宇留生幼稚園 徒歩18分 (約1420m) 大垣市立西中学校 徒歩81分 (約6420m) JR荒尾駅 徒歩19分 (約1460m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3833905 | 取引態様 | 媒介 |
